Mieten, wie geht das?/ How to rent a house

Anfragen/ Request:
Suchen Sie sich in einer der in der oberen Bildleiste aufgeführten Übersichten die Häuser aus, die Sie gern mieten möchten und fragen über die Reservierungsmaske, (dafür brauchen Sie auf der Detailseite nur oben auf den Hausnamen und der Hausnummer zu klicken), ein E-mail oder über einen Anruf bei mir an, ob das Haus zu Ihrem Wunschtermin noch frei ist.
Buchung / booking:
Wenn Sie sich für ein Haus entschlossen haben und dies frei ist, geben Sie mir bitte Ihren Namen, Ihre Anschrift und falss möglich Mobil-Telefonnummer an. Die Zahl der Gäste und das Datum. Zu einem späteren Zeitpunkt dann auch die genaue Ankunftszeit, da sich die Betreuer auf Ihre Ankunft einstellen können. In der Regel können die Häuser ab ca. 16:00 Uhr bezogen werden und sollten am Abreisetag um ca. 11:00 Uhr verlassen werden. Falls die Häuser nicht am gleichen Tag vermietet werden, sind teilweise auch andere Zeiten möglich. Anreisen zwischen 09:00 Uhr und 22:00 Uhr vor Ort sind üblich. Alle Zeiten nur nach Absprache!

Sie erhalten dann vor mir eine Buchungsbestätigung im Namen des Eigentümers, die Sie mir dann unterschrieben zurücksenden. Innerhalb von 14 Tagen wird eine Anzahlung zwischen 10% und 50 % verlangt, die Restzahlung erfolgt entweder vor Ort oder 4 Wochen vor Reisebeginn.

Betreuung vor Ort:
Vor Ort ist entweder der Besitzer selbst oder eine Betreuungsperson, die Sie bei Ankunft empfängt und ins Haus einweist. Falls Sie während Ihren Urlaubs noch Fragen oder Probleme haben sollten, können Sie sich ebenfalls an die Betreuer wenden.

Mietbedingungen:
ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN

1) Mietvertrag
Bei den angebotenen Dienstleistungen handelt es sich um die Vermittlung zwischen dem Anmeldenden und dem Mitmietern einerseits und dem Eigentümer oder Verwalter andererseits.
Die Vermittlung wird im Namen und für Rechnung des Eigentümers zu den in der Beschreibung aufgeführten Preisen abgeschlossen.

2) Zahlungsart
Bei der Anmeldung ist eine Anzahlung von ca. 20 % des Gesamtpreises vom Mieter zu leisten, wenn nicht ausdrücklich anders beschrieben. Der Gesamtbetrag muss spätestens 4 Wochen vor Reiseantritt bezahlt werden, falls nicht auf der Bestätigung anders beschrieben. Bei Bezahlungen vor Ort muss die Zahlung am Tage des Einzugs erfolgen.
Bei kurzfristigen Buchungen muss die Bezahlung spätestens am Tag des Einzugs erfolgen.

3) Kaution / Schäden durch den Mieter
Bei der Ankunft kann vom Vermieter oder Verwalter eine Kaution erhoben werden, die im Falle angerichteter Schäden im oder am Mietobjekt einbehalten werden kann. Sie sollten also bei Ihrer Ankunft das Inventar genau prüfen und ggf. innerhalb von 24 Stunden Schäden melden, damit Abhilfe geschaffen werden kann.
Sollen durch den Mieter Schäden entstehen, so ist dieser selbst oder durch eine Haftpflichtversicherung haftbar.

4) Haftung / Verpflichtung
Die Ausschreibung der Objekte wurde nach bestem Wissen und nach Angaben der Eigentümer erstellt.
Eine Haftung für eigenmächtige Veränderungen am Mietobjekt nach Erstellung der Ausschreibung durch den Vermieter ist ausgeschlossen. Sollte es zu unvorhergesehenen Störungen kommen, so wenden Sie sich bitte an den Besitzer bzw. den Verwalter. Es kann nur Abhilfe geschaffen werden, wenn Sie vor Ort auf evl. auftretende Schäden aufmerksam machen. Eine nachträgliche Reklamation ist unwirksam. Bei den angebotenen Leistungen handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Kunden und dem Besitzer/ Verwalter des Mietobjektes.
Alle evl. Schadensersatzansprüche sind an diese zu stellen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der jeweilige Ort der Liegenschaft bzw. Wohnort des Eigentümers. Für eine gewissenhafte Reisevorbereitung, die Auswahl und Überwachung der
Leistungsträger sowie die Richtigkeit der Leistungsbeschreibung hafte ich im Rahmen der Sorgfaltspflicht. Für kurzfristig auftretende Schäden am Mietobjekt oder sonstige unvorhersehbare Ereignisse, die eine Vermietung des Mietobjektes unmöglich machen, dann keine Haftung übernommen werden. Wir werden in einem solchen Falle versuchen, einen angemessenen Ersatz zu besorgen.

5) Rücktritt und Umbuchung
Bei Rücktritt von einer Buchung wird im Namen des Eigentümers eine Gebühr erhoben.
Bei Rücktritt sofort nach Rechnungsstellung bis 90 Tage vor Reiseantritt beträgt diese 20 %, bis 60 Tage 40 %, bis 30 Tag 60 % und bis Reiseantritt 80 % bis zu 100 % Stornokosten des Reisepreises.
Die Mindestbearbeitungsgebühr beträgt 100,- Euro bei jedem Storno, 20,- Euro bei einer Umbuchung. Bitte denken Sie an den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung, die Sie bis zu 10 Tagen nach Rechnungserhalt in jedem Reisebüro abschließen können.

6) Reinigung des Mietobjektes
Die gemieteten Objekte sind besenrein und schrankrein mit abgewaschenem Geschirr an den Eigentümer / Verwalter zurückzugeben. Ist dies nicht der Fall, kann eine Nachbelastung für Mehraufwand der Endreinigung erfolgen.
Bitte melden Sie alle während Ihres Aufenthaltes entstandenen Schäden vor Ort.

7) Sonstiges
Es wird darauf hingewiesen, dass durch landestypische “Ausfallerscheinungen” wie Strom- und Wasserausfall der Vermieter nicht zur Rechenschaft gezogen werden kann.
Je nach Witterung gibt es in südlichen Ländern vermehrt Ungeziefer, wie z.b. Käfer, Insekten und Ameisen.
Gerade auf dem Land kann es zu Beeinträchtigungen kommen. Bitte denken Sie z. B. an Moskito-Schutzmaßnahmen (vorherige Einnahme von B12 Präparaten) und entsprechende Medikamente. Bei Essensresten werden Ameisen angezogen.
Bitten achten Sie auf Sauberkeit. Es kann keine Erstattung für Ameisenstraßen gezahlt werden.
Gerade in ländlichen Gegenden ist auch mit Garten- bzw. Landarbeiten zu rechnen. Wegen dieser Art eventueller Lärmbelästigungen können ebenfalls keine Mietminderungen geltend gemacht werden.

8) Ausstattung
Zur Mindestausstattung eines Objektes gehören neben Bad/Dusche/WC eine eingerichtete Küche mit Kochgelegenheit und Kühlmöglichkeit. (Hotels ausgeschlossen. ) Die Betten sind grundsätzlich mit Matratzen und Bettzeug ausgestattet, die Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Strandtücher sind mitzubringen.

9)Einzug / Auszug
Das Mietobjekt kann in der Regel ab 16:00 Uhr bezogen werden und sollte am Abreisetag um 10:00 Uhr besenrein verlassen werden. Aus Kulanzgründen können Häuser, die vorher oder nachher nicht gebucht sind, auch darüber hinaus genutzt werden. Darauf besteht aber kein Rechtsanspruch und ist nur nach Absprache möglich. Anreisen nach 22:00 Uhr können von den Betreuern abgelehnt oder gegen Aufgebühr geleistet werden und werden dann ggf. erst am nächsten Tag ab 07:00 Uhr ohne Abzug der Miet-Kosten eingecheckt.